A homeheaven.hu (továbbiakban: Weboldal) üzemeltetője Szűts Vilmos E.V. (székhely: 1028 Budapest, Deák Ferenc utca 14., Nyilvántartási szám: 56736469, adószám: 58105348141, e-mail cím: info@homeheaven.hu, a továbbiakban: Szolgáltató).
Az elérhető szolgáltatások igénybe vevője (a továbbiakban: Felhasználó) a Weboldal használatával elfogadja jelen Általános Szerződési Feltételeket (a továbbiakban: ÁSZF), valamint a Weboldalon közzétett Adatvédelmi és Adatkezelési Tájékoztatót.
A Szolgáltató fenntartja a jogot jelen ÁSZF egyoldalú módosítására. A módosításról a Szolgáltató a Weboldalon tájékoztatja a Felhasználókat. A módosítást követően a Weboldal használata a módosított ÁSZF elfogadását jelenti.
- A Weboldal és a Szolgáltatások leírása
A Weboldal egy online ingatlanhirdetési platform, amely lehetővé teszi a Felhasználók számára, hogy ingatlanokat hirdessenek, keressenek, összehasonlítsanak és megvásároljanak, bérbe adjanak, vagy vásároljanak. A Weboldalon található ingatlanhirdetések a Felhasználók által feltöltött információk alapján jelennek meg és nem minősülnek ajánlattételnek vagy szerződéskötésnek. A Szolgáltató nem vesz részt az ingatlanok adásvételében vagy bérbeadásában, és nem felelős az ingatlanok állapotáért, minőségéért, jogtisztaságáért vagy az adásvételi vagy bérleti szerződések teljesítéséért.
A Szolgáltató két fajta Szolgáltatást nyújt a Felhasználóknak:
- Ingyenes Szolgáltatás: A Felhasználók ingyenesen regisztrálhatnak a Weboldalon, és ingyenesen hirdethetnek 5 darab ingatlant. Az ingyenes hirdetés 120 napig érvényes, és automatikusan meghosszabbodhat, ha a Felhasználó nem törli azt. Az ingyenes hirdetés tartalmazza az ingatlan alapvető adatait, legfeljebb 15 db fotót és egy leírást. Az ingyenes hirdetés nem garantálja az ingatlan kiemelt megjelenítését vagy elérhetőségét.
- Fizetős Szolgáltatás: A Felhasználók fizetős csomagokat vásárolhatnak a Weboldalon, amelyek lehetővé teszik több ingatlan hirdetését, illetve különböző extra funkciókat. A fizetős csomagok árai, tartalma és időtartama a Weboldalon találhatók. A fizetős csomagok előfizetéses rendszerben működnek, és automatikusan megújulnak a megadott időszak végén, ha a Felhasználó nem mondja le azokat. A fizetős csomagok tartalmazhatják az ingatlan részletes adatait, korlátlan számú fotót, videót, alaprajzot, térképet, kiemelt megjelenítést, hirdetéskezelést, statisztikákat, érdeklődők elérhetőségét és egyéb szolgáltatásokat.
A Szolgáltató fenntartja a jogot a Szolgáltatások árainak, tartalmának és időtartamának megváltoztatására. A változásokról a Szolgáltató a Weboldalon tájékoztatja a Felhasználókat. A változások nem érintik a már megkötött szerződéseket.
- A Felhasználók kötelezettségei
A Felhasználók kötelesek betartani jelen ÁSZF-et, valamint a hatályos jogszabályokat és etikai normákat. A Felhasználók kijelentik, hogy a Weboldalon megadott személyes és kapcsolattartási adataik valósak, pontosak és naprakészek. A Felhasználók felelősek saját felhasználói fiókjuk biztonságáért, és nem adják át azt harmadik félnek. A Felhasználók kötelesek értesíteni a Szolgáltatót, ha felhasználói fiókjuk illetéktelen használatát észlelik.
A Felhasználók kijelentik, hogy az általuk hirdetett ingatlanokkal kapcsolatban rendelkeznek a szükséges jogosultsággal, engedéllyel és hozzájárulással. A Felhasználók felelősek az általuk feltöltött információk és anyagok (pl. fotók, videók, leírások) tartalmáért, valódiságáért és jogszerűségéért. A Felhasználók nem tesznek közzé hamis, megtévesztő, sértő, rágalmazó, becsületsértő, obszcén, erőszakos vagy jogellenes tartalmat. A Felhasználók nem használják a Weboldalt jogellenes vagy tisztességtelen célra, pl. spam küldésére, vírus terjesztésére vagy más felhasználók zaklatására.
A Felhasználók tudomásul veszik, hogy az ingatlanhirdetések nem minősülnek ajánlattételnek, vagy szerződéskötésnek és hogy az ingatlanok adásvételét vagy bérbeadását közvetlenül az érintett felek között kell lebonyolítani. A Felhasználók kötelesek tájékozódni az ingatlanok állapotáról, minőségéről, jogtisztaságáról és az adásvételi vagy bérleti szerződés feltételeiről. A Szolgáltató nem vállal felelősséget az ingatlanhirdetések tartalmáért vagy az ingatlanügyletek lebonyolításáért.
- A Szolgáltató jogai és kötelezettségei
A Szolgáltató köteles gondoskodni a Weboldal zavartalan működéséről és biztonságáról.
A Szolgáltató fenntartja a jogot a Weboldal karbantartása, fejlesztése vagy frissítése érdekében a Weboldal elérhetőségének ideiglenes korlátozására vagy megszüntetésére. A Szolgáltató nem vállal felelősséget a Weboldal elérhetetlenségéből vagy működési hibáiból eredő károkért.
A Szolgáltató fenntartja a jogot a Weboldalon található tartalmak (pl. ingatlanhirdetések, felhasználói vélemények, cikkek, blogbejegyzések) ellenőrzésére, módosítására vagy törlésére. A Szolgáltató nem vállal felelősséget a Weboldalon található tartalmak pontosságáért, megbízhatóságáért, teljességéért vagy aktualitásáért.
A Szolgáltató fenntartja a jogot a Felhasználók felhasználói fiókjának felfüggesztésére vagy törlésére, ha a Felhasználók megsértik jelen ÁSZF-et, a hatályos jogszabályokat vagy a jó erkölcsöt. A Szolgáltató nem vállal felelősséget a Felhasználók által okozott károkért vagy jogsértésekért.
A Szolgáltató köteles tiszteletben tartani a Felhasználók személyes adatainak védelmét és biztonságát. A Szolgáltató nem adja ki vagy adja át a Felhasználók személyes adatait harmadik félnek anélkül, hogy ahhoz a Felhasználók hozzájárulását kérné és megkapná. A Szolgáltató csak olyan célra használja fel a Felhasználók személyes adatait, amelyre a Felhasználók előzetesen hozzájárultak. A Szolgáltató gondoskodik arról, hogy a Felhasználók személyes adatai megfeleljenek az adatvédelmi törvényeknek és rendeleteknek. A Szolgáltató részletesen tájékoztatja a Felhasználókat az adatkezelési szabályairól és elveiről az Adatvédelmi Nyilatkozatban, amely jelen ÁSZF részét képezi.